Devenir propriétaire est une étape clé dans une vie. À La Réunion, les primo-accédants bénéficient d’un contexte favorable : dispositifs d’aides, prix encore accessibles et accompagnement sur mesure. Voici un guide simple et rassurant pour franchir le pas sereinement.
Pourquoi acheter à La Réunion est une excellente décision
Acheter à La Réunion, c’est allier investissement patrimonial et qualité de vie. Le marché immobilier local reste porteur, notamment dans les zones urbaines et périurbaines en développement. Les taux d’intérêt encore attractifs (même après remontée) et les dispositifs de soutien facilitent l’accès à la propriété, surtout dans le neuf.
C’est aussi un choix de cœur : vivre dans un environnement naturel riche, proche de la mer et des montagnes, avec des infrastructures modernes et une vraie vie sociale. Pour un premier achat, c’est un cadre de vie équilibré qui donne du sens à l’investissement.
Les aides spécifiques pour les primo-accédants réunionnais
Vous n’êtes pas seuls. De nombreux dispositifs sont prévus pour vous aider :
- Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : il peut financer Jusqu’à 50 % du prix du bien, selon la zone géographique.
- Le dispositif Crédit d’Impôt pour l’investissement Outre-mer : vous pouvez bénéficier jusqu’à 35 % de crédit d’impôt sur un bien neuf ou en VEFA.
Ces aides cumulées permettent à beaucoup de primo-accédants d’acheter sans apport important.
Neuf en VEFA : une option stratégique pour un premier achat
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) vous permet d’acquérir un bien neuf sur plan. C’est un format particulièrement avantageux pour un premier achat :
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l’ancien)
- Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement
- Possibilité de personnaliser certains éléments (revêtements, couleurs, équipements…)
Et surtout, cela vous permet de vous projeter sur un bien moderne, peu énergivore (normes RE2020), avec une livraison prévue et encadrée juridiquement.
Comment bien choisir son premier logement ?
Ne sautez pas sur la première opportunité. Voici les bons critères à garder en tête :
- Emplacement : proximité des écoles, commerces, transports, zones d’activité.
- Typologie : un T2 ou T3 est souvent un bon compromis entre surface, budget et revente.
- Qualité du promoteur : vérifiez les garanties, les réalisations passées, le suivi client.
- Accompagnement : un bon interlocuteur, c’est 50 % de stress en moins.
Chez Dindar Immo, nous privilégions des emplacements stratégiques et un accompagnement humain, clair et personnalisé, sans jargon inutile.
Erreurs classiques à éviter
- Sous-estimer son budget global (assurance, charges, frais annexes)
- Mal comprendre le contrat VEFA
- Se précipiter sur un bien mal situé
- Oublier la revente ou la valorisation future
Conclusion & CTA
Acheter son premier bien, c’est une décision importante… mais pas si compliquée quand on est bien accompagné.
Chez Dindar Immo, nous aidons chaque primo-accédant à faire le bon choix, sans pression, avec des explications simples, un accompagnement humain, et des projets éligibles aux aides (PTZ, CIOP…).
📞 Contactez-nous au 0693 32 21 99 ou demandez un rendez-vous personnalisé.
On vous rappellera dans les 48 h pour répondre à vos questions, même les plus simples.