Vous êtes primo-accédant, vous souhaitez devenir propriétaire à La Réunion, mais le budget vous freine ? Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) version 2025 peut tout changer. Ce dispositif de l’État vous permet de financer une partie de votre achat immobilier sans payer d’intérêts ni de frais de dossier. Explications, conditions et exemple concret pour investir intelligemment dans l’immobilier neuf à La Réunion.
À qui s’adresse le PTZ 2025 ?
Le PTZ est un prêt complémentaire destiné à celles et ceux qui achètent leur résidence principale pour la première fois (ou qui ne l’ont pas été depuis plus de 2 ans). Il est réservé aux foyers modestes à moyens, sous conditions de ressources, et à certains types de biens.
Conditions principales :
- Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 24 derniers mois
- Respecter des plafonds de revenus fixés selon la composition du foyer et la zone (La Réunion est classée en zone B1)
- Acheter un logement neuf, ou un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total (rare à La Réunion)
- Habiter le bien à titre de résidence principale dans l’année suivant la remise des clés
Montant du PTZ 2025 : combien pouvez-vous emprunter ?
La réforme du PTZ 2024–2025 a relevé les plafonds de financement et de revenus, ce qui bénéficie fortement aux acheteurs réunionnais.
À La Réunion (zone B1), vous pouvez emprunter jusqu’à :
- 100 000 € maximum
- 50 % du coût total de l’opération, en fonction de vos revenus
Exemple pour un couple avec 2 enfants :
- Plafond de revenus annuel : 60 000 €
- PTZ possible : jusqu’à 80 000 €
- Le reste est complété par un prêt immobilier classique, un prêt Action Logement ou un apport personnel
Le PTZ est cumulable avec les autres aides, ce qui améliore votre plan de financement global.
Cas pratique à La Réunion
Vous achetez un T3 neuf à Saint-Pierre pour 230 000 € :
- PTZ possible : 80 000 €
- Prêt bancaire complémentaire : 140 000 €
- Apport personnel : 10 000 €
Avantage : pas d’intérêts sur 80 000 €, mensualités allégées, budget optimisé.
Pourquoi faire appel à Dindar Immo pour votre projet avec PTZ ?
Chez Dindar Immo, nous ne nous contentons pas de vous vendre un bien : nous vous accompagnons dans la construction complète de votre projet immobilier, notamment sur le montage financier.
Concrètement, on vous aide à :
- Vérifier votre éligibilité au PTZ dès le premier rendez-vous
- Réaliser une simulation personnalisée de votre plan de financement
- Sélectionner des logements neufs éligibles PTZ, bien situés et adaptés à votre budget
- Vous mettre en relation avec un courtier partenaire pour faciliter l’obtention du prêt
Objectif : devenir propriétaire à La Réunion, avec un montage solide, simple et sans stress.
Vous voulez devenir propriétaire grâce au PTZ ?
Prenez rendez-vous pour savoir si vous êtes éligible au PTZ 2025 et découvrir nos résidences neuves disponibles à Saint-Pierre, Saint-Paul, Le Tampon ou ailleurs sur l’île.
Appelez-nous au 0693 32 21 99 pour parler de votre projet.
